Quórum e frações ideais
i
Some a presença e os votos com as frações da matrícula ou com o peso previsto na convenção.
Confira a convenção. Simulação informativa; não verifica validade da assembleia nem substitui a conferência dos documentos.
Tudo funciona neste navegador. Campos e arquivos não são enviados. Base: Código Civil, arts. 1.335, III, 1.351–1.353, conferido em 02/10/2026 no Planalto.
Na primeira chamada, a regra geral exige presença que represente ao menos metade das frações; a maioria é dos votos dos presentes. Na segunda, dispensa-se esse piso de presença. Alteração da convenção e da destinação exige 2/3 dos votos de todos os condôminos. Abstenção não é voto favorável.
Sem essa opção, votos proporcionais às frações. Se um proprietário possui várias unidades ou há coproprietários, consolide corretamente os titulares; a ferramenta não resolve representação ou quem pode votar.
Inclua todos na base, inclusive ausentes; confira quitação, representação e eventual quórum especial. Frações precisam somar 100%.