Olá, síndico.
Rateio, edital, aviso e ata.
Do WhatsApp à organização do condomínio, com a ajuda do Bento.
Veja funcionando
Toque em uma tarefa para ampliar. dados de exemplo · demonstração resumida.
Veja quanto cabe a cada unidade, pela fração ideal.
Abrir RateioVer etapas em texto
- Informe as 40 frações ideais de 2,5% e a despesa de R$ 18.400,00.
- Toque em Calcular rateio.
- Confira o resultado de R$ 460,00 por unidade e a fração da sua convenção antes de usar.
Prepare um aviso claro para os moradores.
Abrir ComunicadoVer etapas em texto
- Escolha o assunto Falta de água.
- Informe a data, o horário e a orientação aos moradores.
- Confira o texto pronto antes de enviar ao grupo ou imprimir para o mural.
Veja principal, multa e juros de uma cota em atraso.
Abrir Multa e jurosVer etapas em texto
- Informe a cota de R$ 650,00, o vencimento e a data do pagamento.
- Informe a multa de 2% e os juros de 1% ao mês, conforme a convenção.
- Confira o total discriminado e os percentuais da sua convenção antes de usar.
Siga um roteiro básico e copie o aviso aos moradores.
Abrir EmergênciaVer etapas em texto
- Abra a situação Elevador preso.
- Leia o roteiro básico. Com risco à vida, ligue 193 primeiro.
- Copie o comunicado e confira antes de enviar aos moradores.
Monte a convocação com pauta, data e chamadas.
Abrir EditalVer etapas em texto
- Informe data, local e horários das chamadas.
- Digite o item de pauta Manutenção do portão e gere a minuta.
- Confira a minuta e o prazo e a forma de convocação da sua convenção antes de enviar.
Veja até quando enviar a convocação.
Abrir Prazo de convocaçãoVer etapas em texto
- Informe a data da assembleia, 20/11/2026.
- Informe a antecedência prevista na convenção: 10 dias corridos.
- Confira a data limite e a forma de envio exigida pela convenção.
Confira presença e maioria pela fração ideal.
Abrir QuórumVer etapas em texto
- Escolha a regra de primeira chamada.
- Informe as 40 unidades de 2,5%, quem esteve presente e quem votou a favor.
- Confira presença e maioria, e veja na convenção se a matéria pede quórum especial.
Organize as decisões em uma minuta para conferir.
Abrir AtaVer etapas em texto
- Informe data, horário, local e a pauta Manutenção do portão.
- Cole o texto da reunião com a deliberação de solicitar três orçamentos.
- Confira a minuta e os campos que faltam. A ferramenta não decide pela assembleia.
Continuar de onde parou
Neste aparelhoO que dá para fazer hoje
Escolha pela tarefa. Cada ferramenta abre direto, sem cadastro.
Assembleia
Quórum e frações ideais
Some presença e votos pelas frações ideais ou pelo peso da convenção.
Prazo de convocação
Conte a antecedência da convocação prevista na convenção.
Gerar edital de convocação
Monte o edital de convocação com o quórum de cada item.
Presença e procuração
Lista de presença e procuração em PDF, para assinar.
Minuta de ata
Cole suas anotações e monte a minuta da ata por item da pauta.
Pacote da assembleia
Junte edital, orçamentos e anexos num PDF só.
Dinheiro
Rateio de despesa extra
Divida uma despesa entre unidades e parcelas, sem sobrar centavo.
Previsão orçamentária e reajuste da taxa
Simule o orçamento anual e a nova taxa por unidade com os percentuais que você informar.
Multa e juros por atraso
Simule multa e juros de cota atrasada com o que a convenção prevê.
Dia a dia e lei
Comunicado rápido
Aviso pronto para o grupo ou para o mural, em PDF A4.
Emergência offline
Roteiro básico para emergências do prédio, que abre sem internet.
O que diz a lei
Respostas curtas sobre o que a lei diz, com o artigo e o link oficial.
Cálculos no aparelho. Sem enviar seus documentos.Minuta para revisar. Confira a convenção antes de usar.
Ver todas as ferramentas